Tilgungsrechner
Für eine schnelle Einschätzung bei Immobilien- oder größeren Darlehen.
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Wozu dient der Tilgungsrechner?
Der Tilgungsrechner gibt dir eine schnelle Einschätzung für ein Darlehen mit anfänglicher Tilgung. Du gibst den Darlehensbetrag, den Sollzins und die anfängliche Tilgung in Prozent ein, das Tool berechnet die anfängliche Monatsrate sowie den Zins- und Tilgungsanteil im ersten Jahr. Besonders nützlich bei Immobilien- oder größeren Krediten.
So siehst du, wie hoch deine Rate ausfällt und wie sich Zinssatz und Tilgung darauf auswirken. Eine höhere Anfangstilgung verkürzt die Laufzeit und senkt die Gesamtzinsen. Das Tool ist eine Orientierung und ersetzt keine Finanzierungsberatung. Die Berechnung läuft lokal in deinem Browser, deine Daten bleiben privat.
Beispiele
- Ein Darlehen über 300.000 € mit 3,5 % Zins und 2 % Tilgung ergibt rund 1.375 € Monatsrate.
- Bei 2 % Anfangstilgung entfallen im ersten Jahr 6.000 € auf die Tilgung.
- Eine höhere Tilgung von 3 % erhöht zwar die Rate, verkürzt aber die Laufzeit deutlich.
- Ein Kredit über 200.000 € mit 4 % Zins und 2 % Tilgung kostet anfangs rund 1.000 € im Monat.
Häufige Fragen zum Tilgungsrechner
Was bedeutet anfängliche Tilgung?
Die anfängliche Tilgung ist der Prozentsatz des Darlehens, den du im ersten Jahr zurückzahlst. Sie bestimmt zusammen mit dem Zins die Höhe deiner Rate.
Warum ändert sich der Tilgungsanteil?
Bei gleichbleibender Rate sinkt mit der Zeit die Restschuld, dadurch fällt weniger Zins an und ein größerer Teil der Rate fließt in die Tilgung. Der Rechner zeigt vor allem den Start.
Wie wirkt sich eine höhere Tilgung aus?
Eine höhere Anfangstilgung erhöht die Rate, verkürzt aber die Gesamtlaufzeit und senkt die insgesamt gezahlten Zinsen deutlich.
Werden meine Daten gespeichert?
Nein, die Berechnung läuft komplett in deinem Browser ohne Datenübertragung.
Ist der Tilgungsrechner kostenlos?
Ja, das Tool ist kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar.
