KfW Effizienzhaus Tilgungszuschuss Rechner
Wer ein ganzes Gebäude zum Effizienzhaus saniert, bekommt einen KfW-Kredit mit Tilgungszuschuss. Wähle die Effizienzhaus-Stufe und gib die Wohneinheiten ein und sieh Kredithöhe und Zuschuss.
Wozu dient der KfW Effizienzhaus Tilgungszuschuss Rechner?
Wer ein bestehendes Wohngebäude umfassend zum Effizienzhaus saniert, kann über das KfW-Programm 261 einen zinsgünstigen Kredit mit Tilgungszuschuss erhalten. Der Zuschuss wird Dir vom Kreditbetrag erlassen, Du musst ihn also nicht zurückzahlen. Dieser Rechner ermittelt aus Effizienzhaus-Stufe, EE-Klasse und Wohneinheiten Deinen konkreten Förderrahmen.
Je ambitionierter die Effizienzhaus-Stufe, desto höher die Zuschussquote: von 5 % bei EH 85 bis 20 % bei EH 40. Wird zusätzlich die Erneuerbare-Energien-Klasse erreicht, steigt der maximale Kredit je Wohneinheit von 120.000 auf 150.000 € und der Zuschuss um 5 Prozentpunkte. Du siehst Kredithöhe, Tilgungszuschuss in Euro, den effektiv zurückzuzahlenden Betrag und Deinen nicht förderfähigen Eigenanteil.
Beispiele
- EH 55 mit EE-Klasse, 1 Wohneinheit, 120.000 € Kosten: Gesamtquote 20 %, Kredit 120.000 €, Tilgungszuschuss 24.000 €.
- EH 40 mit EE: Quote 25 %, bei voll ausgeschöpftem 150.000-€-Kredit ein Zuschuss von 37.500 €.
- EH 85 mit EE, 120.000 € Kosten: Quote 10 %, Tilgungszuschuss
12.000 €, effektiv zurückzuzahlen 108.000 €. - Bei einem Zweifamilienhaus (2 WE) mit EE steigt der maximale Förderkredit auf 300.000 €.
Häufige Fragen zum KfW Effizienzhaus Tilgungszuschuss Rechner
Was ist der Unterschied zwischen Kredit und Tilgungszuschuss?
Du nimmst einen KfW-Kredit auf und bekommst einen prozentualen Anteil davon als Tilgungszuschuss erlassen. Dieser Teil muss nicht zurückgezahlt werden, er reduziert die Restschuld direkt.
Was bedeutet die EE-Klasse?
Die Erneuerbare-Energien-Klasse wird erreicht, wenn nach der Sanierung mindestens 65 % des Wärmebedarfs aus erneuerbaren Energien gedeckt werden. Sie erhöht den Förderkredit auf 150.000 € je Wohneinheit und gibt 5 Prozentpunkte mehr Zuschuss.
Welche Effizienzhaus-Stufen gibt es?
Bei der Sanierung sind EH 85, 70, 55 und 40 sowie EH Denkmal förderfähig. Die Zahl gibt den Energiebedarf im Verhältnis zum Neubaustandard an: Je niedriger, desto effizienter und desto höher der Zuschuss.
Sind Baunebenkosten förderfähig?
Förderfähig sind die energetischen Maßnahmen samt zugehöriger Nebenkosten bis zur Höchstgrenze je Wohneinheit. Kosten darüber hinaus sind Dein Eigenanteil. Eine Energieeffizienz-Expertin oder ein Experte ist für den Antrag verpflichtend.
