Kredit Leistbarkeit Rechner
Schätze anhand deines frei verfügbaren Einkommens, welche Monatsrate tragbar ist und welche Kreditsumme daraus möglich wäre.
Dieses Tool ist für Mitglieder
Dieses Premium-Tool schaltest du mit einem kostenlosen Konto frei — zusammen mit allen anderen Profi-Tools und den ganzen Wissen-Artikeln.
100 % kostenlos · keine Kreditkarte · sofort freigeschaltet
Wozu dient der Kredit Leistbarkeit Rechner?
Der Leistbarkeits-Rechner schätzt, wie hoch deine monatliche Kreditrate maximal sein sollte und welche Kreditsumme daraus bei gegebenem Zins und Laufzeit finanzierbar wäre. Er zieht von deinem Nettoeinkommen die Fixkosten ab, behält einen frei wählbaren Sicherheitspuffer zurück und rechnet die tragbare Rate über die Annuitätenformel in eine mögliche Darlehenssumme um. So bekommst du vor dem Bankgespräch eine realistische Hausnummer.
Die Ergebnisse sind eine grobe Schätzung ohne Bonitätsprüfung, Nebenkosten, Restschuld-Versicherung oder individuelle Bankkonditionen und ersetzen keine Finanzierungsberatung. Banken bewerten deine Leistbarkeit eigenständig. Alle Berechnungen laufen lokal in deinem Browser.
Beispiele
- 3.200 € Einkommen minus 1.800 € Fixkosten ergibt 1.400 € frei; mit 30 % Puffer sind 980 € Rate tragbar.
- Bei 4 % Zins und 15 Jahren erlaubt das eine Kreditsumme von rund 132.000 €.
- Ein höherer Puffer von 50 % senkt die tragbare Rate und damit die Kreditsumme deutlich.
Häufige Fragen zum Kredit Leistbarkeit Rechner
Warum ein Sicherheitspuffer?
Der Puffer hält einen Teil deiner freien Mittel für unerwartete Ausgaben, Zinsanstiege oder Einkommensschwankungen zurück, damit die Rate auch dauerhaft tragbar bleibt.
Entspricht das Ergebnis dem, was die Bank vergibt?
Nicht zwingend. Banken prüfen Bonität, Sicherheiten und eigene Richtlinien. Das Tool liefert nur eine Orientierung vor dem Gespräch.
Sind Kaufnebenkosten enthalten?
Nein. Notar, Grunderwerbsteuer oder Maklerkosten sind nicht berücksichtigt. Plane diese bei Immobilien zusätzlich ein.
Werden meine Eingaben gespeichert?
Nein. Alle Berechnungen laufen ausschließlich im Browser. Es werden keine Daten gesendet oder gespeichert.
Ist das Tool kostenlos?
Ja, vollständig kostenlos und ohne Registrierung.
